福岡県福岡市博多区板付（大字）の現在の推定地価は、平米単価で254,404円/m²、坪単価で841,005円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 182,000 | 158,000 | +15.2% | 150 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区西月隈３丁目２２番外 | 319,000 | 283,000 | +12.7% | 433 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 245,000 | 212,000 | +15.6% | 843 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 432,000 | 396,000 | +9.1% | 1,109 | ↑ | 南西 / 23.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６ | 108,000 | 103,000 | +4.9% | 1,496 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻２丁目７５番５ | 221,000 | 196,000 | +12.8% | 1,522 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 229,000 | 208,000 | +10.1% | 1,543 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 255,000 | 240,000 | +6.3% | 1,572 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区三筑１丁目４番４ | 260,000 | 224,000 | +16.1% | 1,652 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |