福岡県福岡市博多区沖浜町の現在の推定地価は、平米単価で895,128円/m²、坪単価で2,959,100円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区東浜２丁目３２番外 | 154,000 | 135,000 | +14.1% | 754 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区神屋町２２９番１外 | 1,170,000 | 1,060,000 | +10.4% | 844 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区千代４丁目３３１番 | 213,000 | 200,000 | +6.5% | 1,019 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区奈良屋町２４８番１ | 985,000 | 853,000 | +15.5% | 1,034 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区中呉服町１１５番１外 | 1,440,000 | 1,290,000 | +11.6% | 1,335 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区那の津４丁目１３番 | 270,000 | 240,000 | +12.5% | 1,432 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区店屋町２４３番外 | 3,410,000 | 3,130,000 | +8.9% | 1,458 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |