福岡県福岡市博多区築港本町の現在の推定地価は、平米単価で1,727,305円/m²、坪単価で5,710,100円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区神屋町２２９番１外 | 1,170,000 | 1,060,000 | +10.4% | 321 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区奈良屋町２４８番１ | 985,000 | 853,000 | +15.5% | 564 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区綱場町１６２番１外 | 2,100,000 | 1,770,000 | +18.6% | 873 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区天神４丁目３８番 | 2,650,000 | 2,370,000 | +11.8% | 904 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区長浜１丁目３６番 | 1,880,000 | 1,610,000 | +16.8% | 1,015 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外 | 6,340,000 | 5,870,000 | +8.0% | 1,029 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区天神３丁目１４２番 | 1,730,000 | 1,560,000 | +10.9% | 1,061 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区那の津４丁目１３番 | 270,000 | 240,000 | +12.5% | 1,078 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区中洲５丁目２３番１外 | 1,900,000 | 1,700,000 | +11.8% | 1,081 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |