福岡県福岡市博多区諸岡の現在の推定地価は、平米単価で304,482円/m²、坪単価で1,006,552円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 370,000 | 331,000 | +11.8% | 358 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 432,000 | 396,000 | +9.1% | 363 | ↑ | 南西 / 23.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 245,000 | 212,000 | +15.6% | 395 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区井尻２丁目７５番５ | 221,000 | 196,000 | +12.8% | 572 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 255,000 | 240,000 | +6.3% | 767 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区西月隈３丁目２２番外 | 319,000 | 283,000 | +12.7% | 977 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 229,000 | 208,000 | +10.1% | 1,027 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 182,000 | 158,000 | +15.2% | 1,048 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区高木３丁目１番１５外 | 174,000 | 163,000 | +6.7% | 1,155 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市南区井尻３丁目１１８４番５ | 240,000 | 220,000 | +9.1% | 1,167 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |