福岡県福岡市城南区茶山の現在の推定地価は、平米単価で223,933円/m²、坪単価で740,275円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区茶山５丁目２３７番 | 265,000 | 253,000 | +4.7% | 203 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１ | 208,000 | 203,000 | +2.5% | 274 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区飯倉５丁目２２２番１外 | 186,000 | 170,000 | +9.4% | 646 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区田島５丁目３６５番１外 | 194,000 | 181,000 | +7.2% | 733 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１ | 268,000 | 236,000 | +13.6% | 767 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５ | 188,000 | 172,000 | +9.3% | 775 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１ | 240,000 | 227,000 | +5.7% | 815 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区別府６丁目１６４番２０ | 268,000 | 250,000 | +7.2% | 815 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区田島３丁目２１０番 | 169,000 | 156,000 | +8.3% | 931 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 1中専 / なし |