福岡県福岡市城南区荒江団地の現在の推定地価は、平米単価で404,614円/m²、坪単価で1,337,566円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区荒江１丁目２２３番 | 233,000 | 208,000 | +12.0% | 121 | ↑ | 西 / 3.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区荒江１丁目４７９番 | 412,000 | 360,000 | +14.4% | 297 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区曙２丁目１５１番１外 | 553,000 | 485,000 | +14.0% | 316 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区別府５丁目１８３番 | 663,000 | 603,000 | +10.0% | 323 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区昭代１丁目１０７番 | 422,000 | 388,000 | +8.8% | 400 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区別府４丁目２４番 | 360,000 | 335,000 | +7.5% | 412 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区曙１丁目１５９番 | 400,000 | 353,000 | +13.3% | 512 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区荒江２丁目２５９番外 | 448,000 | 385,000 | +16.4% | 530 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |