福岡県福岡市城南区長尾の現在の推定地価は、平米単価で162,943円/m²、坪単価で538,656円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区神松寺２丁目１６番 | 175,000 | 160,000 | +9.4% | 306 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区長尾４丁目２７３番 | 167,000 | 152,000 | +9.9% | 332 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８ | 130,000 | 122,000 | +6.6% | 428 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市城南区長尾１丁目９８番２外 | 237,000 | 215,000 | +10.2% | 585 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区神松寺１丁目１６４３番４１ | 138,000 | 129,000 | +7.0% | 606 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区片江３丁目１３２３番３ | 108,000 | 101,000 | +6.9% | 970 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市南区西長住２丁目２６４番１２ | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 998 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区笹丘３丁目２２６番 | 165,000 | 158,000 | +4.4% | 1,019 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０ | 138,000 | 130,000 | +6.2% | 1,041 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |