福岡県福岡市早良区南庄の現在の推定地価は、平米単価で306,005円/m²、坪単価で1,011,586円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区南庄３丁目２７番 | 274,000 | 252,000 | +8.7% | 170 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区南庄１丁目１１０番４ | 314,000 | 284,000 | +10.6% | 244 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区南庄６丁目１１６番外 | 306,000 | 282,000 | +8.5% | 384 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区原４丁目１２５４番１外 | 222,000 | 204,000 | +8.8% | 610 | ↑ | 西 / 6.20m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見５丁目７番２ | 390,000 | 360,000 | +8.3% | 668 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区原５丁目１３７３番２ | 324,000 | 286,000 | +13.3% | 674 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外 | 224,000 | 201,000 | +11.4% | 839 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区藤崎２丁目１６９番 | 450,000 | 427,000 | +5.4% | 849 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |