福岡県福岡市早良区室住団地の現在の推定地価は、平米単価で183,035円/m²、坪単価で605,074円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田６丁目３８５番４ | 157,000 | 143,000 | +9.8% | 345 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区小田部３丁目１１０番 | 189,000 | 171,000 | +10.5% | 596 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸２丁目５７９番６７ | 196,000 | 174,000 | +12.6% | 762 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田１丁目８番２１ | 191,000 | 175,000 | +9.1% | 792 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸１丁目１５８番１０ | 202,000 | 180,000 | +12.2% | 872 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田４丁目６２４番４内 | 170,000 | 153,000 | +11.1% | 937 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区福重４丁目２９２番６ | 175,000 | 162,000 | +8.0% | 1,041 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸３丁目５５４番１外 | 214,000 | 191,000 | +12.0% | 1,079 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / 角地 | 住居1 / なし |