福岡県福岡市早良区室見の現在の推定地価は、平米単価で397,382円/m²、坪単価で1,313,661円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見３丁目９番１６ | 364,000 | 350,000 | +4.0% | 182 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見５丁目７番２ | 390,000 | 360,000 | +8.3% | 247 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区南庄１丁目１１０番４ | 314,000 | 284,000 | +10.6% | 292 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区南庄６丁目１１６番外 | 306,000 | 282,000 | +8.5% | 423 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区室見１丁目２番４ | 771,000 | 685,000 | +12.6% | 461 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区弥生１丁目９９番１ | 462,000 | 439,000 | +5.2% | 514 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区南庄３丁目２７番 | 274,000 | 252,000 | +8.7% | 640 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見１丁目２５番５ | 449,000 | 420,000 | +6.9% | 654 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区藤崎２丁目１６９番 | 450,000 | 427,000 | +5.4% | 670 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕１丁目６３番１０ | 240,000 | 218,000 | +10.1% | 791 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |