福岡県福岡市早良区星の原団地の現在の推定地価は、平米単価で196,812円/m²、坪単価で650,617円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１ | 189,000 | 172,000 | +9.9% | 539 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区賀茂２丁目４３番１７ | 186,000 | 166,000 | +12.0% | 570 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田４丁目６２４番４内 | 170,000 | 153,000 | +11.1% | 621 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区飯倉４丁目１１番７ | 185,000 | 0 | - | 724 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区干隈６丁目９３２番１９ | 205,000 | 183,000 | +12.0% | 795 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０ | 190,000 | 175,000 | +8.6% | 799 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区原６丁目６１５番７ | 197,000 | 180,000 | +9.4% | 863 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７ | 204,000 | 181,000 | +12.7% | 931 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区原６丁目７５５番１外 | 317,000 | 282,000 | +12.4% | 952 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８ | 170,000 | 155,000 | +9.7% | 976 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |