福岡県福岡市早良区次郎丸の現在の推定地価は、平米単価で190,863円/m²、坪単価で630,951円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸１丁目１５８番１０ | 202,000 | 180,000 | +12.2% | 147 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸２丁目５７９番６７ | 196,000 | 174,000 | +12.6% | 221 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸３丁目５５４番１外 | 214,000 | 191,000 | +12.0% | 475 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田６丁目３８５番４ | 157,000 | 143,000 | +9.8% | 546 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田４丁目６２４番４内 | 170,000 | 153,000 | +11.1% | 627 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７ | 204,000 | 181,000 | +12.7% | 630 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸６丁目７８番１ | 190,000 | 168,000 | +13.1% | 706 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸４丁目４１７番６ | 168,000 | 150,000 | +12.0% | 793 | ↑ | 西 / 4.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区有田１丁目８番２１ | 197,000 | 181,000 | +8.8% | 1,100 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |