福岡県福岡市早良区百道浜の現在の推定地価は、平米単価で425,214円/m²、坪単価で1,405,668円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８ | 452,000 | 430,000 | +5.1% | 140 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区百道３丁目８０５番２１ | 402,000 | 368,000 | +9.2% | 522 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 520,000 | 494,000 | +5.3% | 736 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区豊浜１丁目３番１６ | 240,000 | 230,000 | +4.3% | 842 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区西新７丁目６９８番４ | 557,000 | 530,000 | +5.1% | 963 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９ | 185,000 | 175,000 | +5.7% | 1,048 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 547,000 | 521,000 | +5.0% | 1,147 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |