福岡県福岡市東区みどりが丘の現在の推定地価は、平米単価で105,323円/m²、坪単価で348,176円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区青葉５丁目８６４番８６ | 116,000 | 110,000 | +5.5% | 598 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区青葉６丁目９１４番５１ | 107,000 | 101,000 | +5.9% | 738 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５ | 121,000 | 115,000 | +5.2% | 1,627 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 1,662 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡久山町大字山田字大城戸１６５６番 | 51,600 | 47,000 | +9.8% | 1,797 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区蒲田２丁目９４０番５外 | 57,300 | 53,500 | +7.1% | 1,834 | ↑ | 北東 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 95,000 | 89,300 | +6.4% | 2,105 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮２丁目１１番３ | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 2,211 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |