福岡県福岡市東区八田の現在の推定地価は、平米単価で121,439円/m²、坪単価で401,453円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮２丁目１１番３ | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 406 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区八田１丁目５００番３８ | 114,000 | 105,000 | +8.6% | 534 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 557 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区多々良１丁目７７７番 | 80,500 | 78,000 | +3.2% | 900 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目３００番２ | 200,000 | 193,000 | +3.6% | 943 | ↑ | 北東 / 9.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目２４７番 | 127,000 | 118,000 | +7.6% | 1,029 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 1,077 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区青葉６丁目９１４番５１ | 107,000 | 101,000 | +5.9% | 1,095 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |