福岡県福岡市東区唐原の現在の推定地価は、平米単価で108,473円/m²、坪単価で358,588円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区唐原３丁目８２６番３０ | 103,000 | 95,500 | +7.9% | 79 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区唐原５丁目５８２番４ | 81,000 | 76,500 | +5.9% | 668 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外 | 126,000 | 120,000 | +5.0% | 785 | ↑ | 南西 / 7.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４ | 122,000 | 112,000 | +8.9% | 800 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０ | 109,000 | 102,000 | +6.9% | 904 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区唐原７丁目１６番４ | 94,500 | 91,000 | +3.8% | 1,106 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区和白東１丁目１２９２番３９ | 101,000 | 93,900 | +7.6% | 1,137 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 1,340 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７ | 153,000 | 141,000 | +8.5% | 1,383 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |