福岡県福岡市東区土井の現在の推定地価は、平米単価で109,181円/m²、坪単価で360,928円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区八田１丁目５００番３８ | 114,000 | 105,000 | +8.6% | 331 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区多々良１丁目７７７番 | 80,500 | 78,000 | +3.2% | 763 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮２丁目１１番３ | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 960 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区多の津２丁目７番２２ | 144,000 | 131,000 | +9.9% | 1,018 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区若宮２丁目４８０番 | 77,200 | 72,800 | +6.0% | 1,157 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区青葉６丁目９１４番５１ | 107,000 | 101,000 | +5.9% | 1,182 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡粕屋町内橋西２丁目５８６番６ | 91,600 | 86,200 | +6.3% | 1,248 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 1,346 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区多の津１丁目１番５３ | 148,000 | 136,000 | +8.8% | 1,477 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |