福岡県福岡市東区城浜団地の現在の推定地価は、平米単価で238,618円/m²、坪単価で788,821円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７ | 196,000 | 182,000 | +7.7% | 644 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区名島１丁目２３８５番２１ | 130,000 | 121,000 | +7.4% | 684 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区名島３丁目２８２９番 | 368,000 | 344,000 | +7.0% | 1,162 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外 | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 1,559 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区千早５丁目２３１８番 | 770,000 | 699,000 | +10.2% | 1,594 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松崎４丁目４５９番３１ | 149,000 | 138,000 | +8.0% | 1,636 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |