福岡県福岡市東区大岳の現在の推定地価は、平米単価で53,649円/m²、坪単価で177,352円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５ | 48,500 | 45,500 | +6.6% | 297 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区西戸崎４丁目１４６番６ | 53,000 | 49,000 | +8.2% | 1,287 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区大字志賀島字小路６９１番 | 28,900 | 28,600 | +1.0% | 2,830 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市中央区福浜１丁目２番２８ | 224,000 | 215,000 | +4.2% | 6,551 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区雁の巣２丁目１５４３番２ | 69,800 | 64,800 | +7.7% | 6,591 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２ | 170,000 | 150,000 | +13.3% | 6,733 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕浜４丁目２７番１３ | 254,000 | 230,000 | +10.4% | 6,798 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８ | 452,000 | 430,000 | +5.1% | 6,865 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市中央区那の津４丁目１３番 | 270,000 | 240,000 | +12.5% | 6,961 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |