福岡県福岡市東区松島の現在の推定地価は、平米単価で251,310円/m²、坪単価で830,778円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区筥松３丁目２２１９番２ | 233,000 | 205,000 | +13.7% | 283 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松島１丁目８区６番 | 187,000 | 157,000 | +19.1% | 298 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区筥松２丁目２１９１番１外 | 299,000 | 262,000 | +14.1% | 712 | ↑ | 西 / 11.80m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松島５丁目１０区４番１ | 152,000 | 130,000 | +16.9% | 837 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎６丁目４０９６番３ | 365,000 | 306,000 | +19.3% | 1,033 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外 | 470,000 | 388,000 | +21.1% | 1,090 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１ | 506,000 | 460,000 | +10.0% | 1,117 | ↑ | 北西 / 6.80m | - / - | 商業 / 準防 |