福岡県福岡市東区松崎の現在の推定地価は、平米単価で147,246円/m²、坪単価で486,763円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松崎３丁目８５２番６４ | 126,000 | 115,000 | +9.6% | 397 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松島５丁目１０区４番１ | 152,000 | 130,000 | +16.9% | 572 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外 | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 621 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目２４７番 | 127,000 | 118,000 | +7.6% | 733 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区若宮２丁目４８０番 | 77,200 | 72,800 | +6.0% | 845 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目３００番２ | 200,000 | 193,000 | +3.6% | 854 | ↑ | 北東 / 9.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松崎４丁目４５９番３１ | 149,000 | 138,000 | +8.0% | 916 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区名島３丁目２８２９番 | 363,000 | 330,000 | +10.0% | 1,025 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |