福岡県福岡市東区美和台新町の現在の推定地価は、平米単価で92,808円/m²、坪単価で306,804円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡新宮町大字湊字前新開２１２番１ | 78,000 | 72,600 | +7.4% | 426 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区美和台６丁目１２０番 | 96,000 | 92,000 | +4.3% | 568 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区美和台４丁目１１８番１ | 106,000 | 101,000 | +5.0% | 705 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区三苫５丁目８３６番１ | 94,000 | 86,300 | +8.9% | 755 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡新宮町桜山手３丁目８番３ | 102,000 | 97,800 | +4.3% | 977 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡新宮町下府１丁目８４０番９７ | 91,400 | 85,700 | +6.7% | 1,035 | ↑ | 西 / 3.10m | - / - | 住居1 / なし |