福岡県福岡市東区貝塚団地の現在の推定地価は、平米単価で246,276円/m²、坪単価で814,134円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎ふ頭５丁目２番５ | 208,000 | 179,000 | +16.2% | 783 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区筥松３丁目２２１９番２ | 233,000 | 205,000 | +13.7% | 987 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎６丁目４０９６番３ | 365,000 | 306,000 | +19.3% | 1,040 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎ふ頭６丁目５番１ | 150,000 | 132,000 | +13.6% | 1,129 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎４丁目４１０５番２外 | 383,000 | 339,000 | +13.0% | 1,256 | ↑ | 南東 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区名島１丁目２３８５番２１ | 130,000 | 121,000 | +7.4% | 1,267 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外 | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 1,322 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区松島１丁目８区６番 | 187,000 | 157,000 | +19.1% | 1,371 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外 | 470,000 | 388,000 | +21.1% | 1,383 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |