福岡県福岡市東区香椎照葉の現在の推定地価は、平米単価で172,976円/m²、坪単価で571,823円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 167 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０ | 109,000 | 102,000 | +6.9% | 695 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１ | 342,000 | 325,000 | +5.2% | 703 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２ | 170,000 | 150,000 | +13.3% | 1,265 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区唐原３丁目８２６番３０ | 103,000 | 95,500 | +7.9% | 1,334 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２ | 137,000 | 130,000 | +5.4% | 1,564 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２ | 156,000 | 145,000 | +7.6% | 1,627 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７ | 153,000 | 141,000 | +8.5% | 1,758 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |