福岡県福岡市東区香椎の現在の推定地価は、平米単価で153,112円/m²、坪単価で506,154円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５ | 121,000 | 115,000 | +5.2% | 440 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 568 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区水谷３丁目２２２番７１ | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 582 | ↑ | 北西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 603 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９ | 284,000 | 249,000 | +14.1% | 631 | ↑ | 南西 / 15.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 136,000 | 129,000 | +5.4% | 879 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目３００番２ | 200,000 | 193,000 | +3.6% | 913 | ↑ | 北東 / 9.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区若宮４丁目２４７番 | 127,000 | 118,000 | +7.6% | 1,032 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 95,000 | 89,300 | +6.4% | 1,126 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |