福岡県福岡市東区高美台の現在の推定地価は、平米単価で103,578円/m²、坪単価で342,408円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市東区高美台２丁目３５１番 | 97,000 | 93,500 | +3.7% | 72 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区高美台４丁目７３番 | 99,500 | 92,300 | +7.8% | 516 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区和白東１丁目１２９２番３９ | 101,000 | 93,900 | +7.6% | 727 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区和白東４丁目８８番８ | 84,200 | 79,400 | +6.0% | 854 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区和白丘１丁目５４１番５外 | 207,000 | 191,000 | +8.4% | 943 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡新宮町大字原上字須川１７４９番１８ | 74,700 | 69,200 | +7.9% | 1,124 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡新宮町美咲２丁目１６２１番６ | 124,000 | 114,000 | +8.8% | 1,263 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区和白丘２丁目６６４番１７外 | 73,700 | 69,200 | +6.5% | 1,319 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区唐原５丁目５８２番４ | 81,000 | 76,500 | +5.9% | 1,410 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 福岡市東区唐原３丁目８２６番３０ | 103,000 | 95,500 | +7.9% | 1,454 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |