福岡県福岡市西区壱岐団地の現在の推定地価は、平米単価で145,115円/m²、坪単価で479,719円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区橋本２丁目１２０８番５０ | 159,000 | 144,000 | +10.4% | 278 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区野方１丁目７１番２ | 139,000 | 129,000 | +7.8% | 414 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区拾六町２丁目２０４番２ | 91,000 | 86,000 | +5.8% | 765 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区石丸４丁目２６３番１外 | 245,000 | 225,000 | +8.9% | 1,227 | ↑ | 南 / 48.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３ | 101,000 | 95,000 | +6.3% | 1,263 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区次郎丸２丁目５７９番６７ | 196,000 | 174,000 | +12.6% | 1,269 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区野方３丁目６１０番５７ | 80,000 | 71,500 | +11.9% | 1,337 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区福重４丁目２９２番６ | 175,000 | 162,000 | +8.0% | 1,469 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区有田６丁目３８５番４ | 157,000 | 143,000 | +9.8% | 1,485 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / なし |