福岡県福岡市西区姪の浜の現在の推定地価は、平米単価で349,054円/m²、坪単価で1,153,898円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番 | 213,000 | 192,000 | +10.9% | 289 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 319,000 | 280,000 | +13.9% | 328 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２ | 179,000 | 163,000 | +9.8% | 503 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外 | 740,000 | 636,000 | +16.4% | 540 | ↑ | 南 / 19.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区小戸４丁目１４９７番２ | 235,000 | 212,000 | +10.8% | 602 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 785,000 | 700,000 | +12.1% | 669 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕浜４丁目２７番１３ | 254,000 | 230,000 | +10.4% | 903 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 187,000 | 173,000 | +8.1% | 986 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |