福岡県福岡市西区学園通の現在の推定地価は、平米単価で108,359円/m²、坪単価で358,213円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 60,000 | 56,000 | +7.1% | 629 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区太郎丸１丁目５番４７ | 36,100 | 35,100 | +2.8% | 965 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区西都１丁目２番外 | 269,000 | 232,000 | +15.9% | 1,338 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目９６４番４ | 130,000 | 119,000 | +9.2% | 1,418 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区泉１丁目３１番１ | 122,000 | 110,000 | +10.9% | 1,471 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目４５１番１ | 200,000 | 184,000 | +8.7% | 1,689 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区横浜１丁目６番９ | 109,000 | 97,500 | +11.8% | 1,806 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 135,000 | 121,000 | +11.6% | 2,030 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |