福岡県福岡市西区小戸の現在の推定地価は、平米単価で226,646円/m²、坪単価で749,242円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区小戸４丁目１４８９番１ | 262,000 | 238,000 | +10.1% | 283 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２ | 179,000 | 163,000 | +9.8% | 369 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区小戸４丁目１４９７番２ | 235,000 | 212,000 | +10.8% | 373 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 319,000 | 280,000 | +13.9% | 784 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 187,000 | 173,000 | +8.1% | 885 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区下山門２丁目５０６番５ | 159,000 | 143,000 | +11.2% | 954 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番 | 213,000 | 192,000 | +10.9% | 1,084 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |