福岡県福岡市西区徳永北の現在の推定地価は、平米単価で224,716円/m²、坪単価で742,863円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区北原１丁目１３６番 | 380,000 | 330,000 | +15.2% | 446 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５ | 49,200 | 45,200 | +8.8% | 830 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区西都２丁目１８８番 | 179,000 | 168,000 | +6.5% | 838 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目９６４番４ | 130,000 | 119,000 | +9.2% | 941 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 145,000 | 131,000 | +10.7% | 1,079 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目４５１番１ | 200,000 | 184,000 | +8.7% | 1,102 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 60,000 | 56,000 | +7.1% | 1,295 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区今宿１丁目３番７ | 204,000 | 191,000 | +6.8% | 1,429 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |