福岡県福岡市西区愛宕南の現在の推定地価は、平米単価で382,291円/m²、坪単価で1,263,771円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕１丁目６３番１０ | 240,000 | 218,000 | +10.1% | 274 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外 | 740,000 | 636,000 | +16.4% | 588 | ↑ | 南 / 19.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 785,000 | 700,000 | +12.1% | 707 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 330,000 | 300,000 | +10.0% | 710 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９ | 185,000 | 175,000 | +5.7% | 726 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見５丁目７番２ | 390,000 | 360,000 | +8.3% | 788 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区福重５丁目８１８番８７ | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 806 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市早良区南庄６丁目１１６番外 | 306,000 | 282,000 | +8.5% | 816 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外 | 224,000 | 201,000 | +11.4% | 905 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 1中専 / なし |