福岡県福岡市西区愛宕浜の現在の推定地価は、平米単価で277,627円/m²、坪単価で917,775円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕浜４丁目２７番１３ | 254,000 | 230,000 | +10.4% | 188 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区豊浜１丁目３番１６ | 240,000 | 230,000 | +4.3% | 591 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９ | 185,000 | 175,000 | +5.7% | 665 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番 | 213,000 | 192,000 | +10.9% | 690 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区愛宕１丁目６３番１０ | 240,000 | 218,000 | +10.1% | 1,029 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外 | 740,000 | 636,000 | +16.4% | 1,045 | ↑ | 南 / 19.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区百道３丁目８０５番２１ | 402,000 | 368,000 | +9.2% | 1,143 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 319,000 | 280,000 | +13.9% | 1,167 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市早良区室見１丁目２５番５ | 449,000 | 420,000 | +6.9% | 1,176 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |