福岡県福岡市西区の現在の推定地価は、平米単価で492,486円/m²、坪単価で1,628,053円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 785,000 | 700,000 | +12.1% | 69 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外 | 740,000 | 636,000 | +16.4% | 300 | ↑ | 南 / 19.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 330,000 | 300,000 | +10.0% | 343 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 319,000 | 280,000 | +13.9% | 367 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 187,000 | 173,000 | +8.1% | 488 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区小戸４丁目１４９７番２ | 235,000 | 212,000 | +10.8% | 646 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区福重５丁目８１８番８７ | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 783 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番 | 213,000 | 192,000 | +10.9% | 894 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２ | 179,000 | 163,000 | +9.8% | 898 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |