福岡県福津市中央の現在の推定地価は、平米単価で95,578円/m²、坪単価で315,961円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 福津市中央３丁目２７３８番１０ | 103,000 | 98,300 | +4.8% | 97 | ↑ | 西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市日蒔野３丁目１番９９外 | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 481 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福津市中央４丁目３５８４番２外 | 78,000 | 73,200 | +6.6% | 519 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福津市日蒔野１丁目１０番１０ | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 605 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福津市西福間１丁目３６９３番４９ | 69,700 | 62,600 | +11.3% | 735 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市西福間３丁目４５００番１６８ | 67,000 | 62,000 | +8.1% | 853 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市花見が丘２丁目１８０１番３６ | 74,500 | 71,000 | +4.9% | 896 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市福間南３丁目１３１３番６６ | 76,000 | 70,000 | +8.6% | 916 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福岡県 福津市花見が浜１丁目２３７０番１７ | 65,500 | 60,800 | +7.7% | 1,067 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |