福岡県福津市光陽台の現在の推定地価は、平米単価で64,988円/m²、坪単価で214,836円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市光陽台５丁目７番５ | 71,000 | 67,000 | +6.0% | 312 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市手光字通り堂１７５７番１５外 | 30,000 | 29,500 | +1.7% | 318 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市光陽台１丁目１３番７ | 81,000 | 78,000 | +3.8% | 786 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市中央１丁目２０６１番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 858 | ↑ | 北西 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福津市中央４丁目３５８４番２外 | 78,000 | 73,200 | +6.6% | 1,470 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福津市日蒔野１丁目１０番１０ | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,527 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 福津市上西郷字イジリ８５７番２外 | 17,300 | 16,800 | +3.0% | 1,652 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福津市西福間１丁目３６９３番４９ | 69,700 | 62,600 | +11.3% | 1,896 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |