福岡県福津市八並の現在の推定地価は、平米単価で49,605円/m²、坪単価で163,983円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市若木台６丁目５番１０ | 61,000 | 56,000 | +8.9% | 660 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市畦町字大道下４５０番４２ | 23,200 | 22,300 | +4.0% | 1,328 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福津市東福間７丁目１５６８番１１３外 | 62,600 | 56,300 | +11.2% | 2,059 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 宗像市日の里９丁目１３番１０ | 41,500 | 40,000 | +3.8% | 2,194 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市手光字通り堂１７５７番１５外 | 30,000 | 29,500 | +1.7% | 2,324 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 福津市上西郷字イジリ８５７番２外 | 17,300 | 16,800 | +3.0% | 2,338 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 宗像市日の里１丁目２９番４ | 68,200 | 65,000 | +4.9% | 2,435 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 宗像市王丸字出口４２０番２外 | 68,800 | 65,500 | +5.0% | 2,611 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |