福岡県福津市星ヶ丘の現在の推定地価は、平米単価で37,535円/m²、坪単価で124,082円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市在自字新町９７１番１ | 14,300 | 14,000 | +2.1% | 583 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 福津市津屋崎７丁目１４８１番７ | 38,900 | 35,300 | +10.2% | 1,092 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 福津市宮司４丁目８４３番５ | 52,000 | 48,000 | +8.3% | 1,438 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６ | 51,800 | 48,000 | +7.9% | 1,657 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 福津市中央４丁目３５８４番２外 | 78,000 | 73,200 | +6.6% | 2,333 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市西福間３丁目４５００番１６８ | 67,000 | 62,000 | +8.1% | 2,377 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市中央１丁目２０６１番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 2,408 | ↑ | 北西 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 福津市光陽台５丁目７番５ | 71,000 | 67,000 | +6.0% | 2,558 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |