福岡県筑紫野市塔原南の現在の推定地価は、平米単価で127,141円/m²、坪単価で420,299円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市武蔵４丁目１９４番１６外 | 125,000 | 116,000 | +7.8% | 1,135 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市杉塚３丁目１３９番１ | 150,000 | 140,000 | +7.1% | 1,213 | ↑ | 北東 / 19.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市天拝坂４丁目１２番１０ | 87,800 | 87,400 | +0.5% | 1,220 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市二日市西３丁目２０番３ | 144,000 | 134,000 | +7.5% | 1,224 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市湯町２丁目２６５番３ | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 1,305 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市塔原東４丁目５８９番２５ | 134,000 | 130,000 | +3.1% | 1,334 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市武蔵４丁目１５８番３ | 93,600 | 90,000 | +4.0% | 1,492 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 1,892 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |