福岡県筑紫野市美咲の現在の推定地価は、平米単価で91,450円/m²、坪単価で302,313円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市筑紫駅前通１丁目７５番 | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 284 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市岡田３丁目１０番２ | 58,200 | 51,800 | +12.4% | 977 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市大字筑紫６６７番８０外 | 94,900 | 89,400 | +6.2% | 1,071 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 朝倉郡筑前町二字古堤１２０番１２ | 40,700 | 37,600 | +8.2% | 1,241 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市光が丘３丁目１３番６ | 95,600 | 95,000 | +0.6% | 1,526 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市桜台１丁目３２０番３４ | 85,500 | 84,000 | +1.8% | 1,866 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市原田４丁目１４番１外 | 179,000 | 167,000 | +7.2% | 1,989 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市大字山家５１１４番１０ | 29,400 | 27,400 | +7.3% | 2,043 | ↑ | 南東 / 3.30m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 2,229 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ | 51,500 | 49,000 | +5.1% | 2,235 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |