福岡県筑紫野市針摺東の現在の推定地価は、平米単価で123,827円/m²、坪単価で409,346円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市針摺北４４１番９４ | 115,000 | 106,000 | +8.5% | 467 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 太宰府市梅ケ丘１丁目４２６０番４４ | 74,000 | 70,000 | +5.7% | 543 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４ | 183,000 | 167,000 | +9.6% | 615 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市大字牛島３１６番１ | 87,000 | 86,000 | +1.2% | 905 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市石崎１丁目２０８番１外 | 187,000 | 171,000 | +9.4% | 928 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 筑紫野市紫６丁目１８７番７４ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 960 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 筑紫野市紫２丁目１２７番５ | 132,000 | 123,000 | +7.3% | 1,277 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |