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福岡県築上郡築上町安武(大字)のAI査定結果

前年価格
7,310 円/m²
24,167 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県築上郡築上町安武(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,157円/m²、坪単価で23,660円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 5,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,950 円/m²
前年 9,150 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 1,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 7,330 円/m²
前年 7,480 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,300 円/m²
前年 8,550 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 2,928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,200 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,616 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 築上郡築上町大字袈裟丸599番 4,900 5,000 -2.0% 819 南東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 築上郡築上町大字広末610番1 8,950 9,150 -2.2% 1,519 北 / 6.50m - / - _ / なし
3 公示価格 福岡県 京都郡みやこ町光冨字宮屋敷828番1外 7,330 7,480 -2.0% 2,803 南東 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福岡県 京都郡みやこ町綾野字イモジ562番1外 8,300 8,550 -2.9% 2,928 南西 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 築上郡築上町大字下別府1314番3外 13,500 13,800 -2.2% 3,286 北 / 7.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福岡県 築上郡築上町大字築城110番6 15,200 15,500 -1.9% 3,354 南西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 築上郡築上町大字高塚200番3 13,300 13,600 -2.2% 3,756 北 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 福岡県 築上郡築上町大字椎田932番 19,400 19,700 -1.5% 4,616 南西 / 4.20m - / - 住居1 / なし