福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘の現在の推定地価は、平米単価で88,744円/m²、坪単価で293,370円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡志免町桜丘４丁目２８６番 | 69,500 | 66,600 | +4.4% | 490 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 大野城市乙金東１丁目１０８３番１３ | 60,300 | 57,300 | +5.2% | 1,069 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番 | 78,300 | 77,500 | +1.0% | 1,272 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２ | 104,000 | 95,200 | +9.2% | 1,392 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 大野城市川久保３丁目１６番２ | 106,000 | 99,000 | +7.1% | 1,472 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番 | 119,000 | 110,000 | +8.2% | 1,697 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡志免町田富１丁目２６０番５０ | 95,300 | 90,000 | +5.9% | 1,731 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福岡県 福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２ | 215,000 | 195,000 | +10.3% | 1,842 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |