福岡県糟屋郡宇美町明神坂の現在の推定地価は、平米単価で91,207円/m²、坪単価で301,512円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡宇美町平和２丁目５５２０番２７ | 67,200 | 61,600 | +9.1% | 346 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡須恵町大字新原字野間４３９番１０ | 81,000 | 77,000 | +5.2% | 753 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番 | 119,000 | 110,000 | +8.2% | 773 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 糟屋郡宇美町宇美５丁目３７５０番１ | 116,000 | 107,000 | +8.4% | 787 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外 | 91,900 | 83,400 | +10.2% | 805 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６ | 94,500 | 87,500 | +8.0% | 906 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡須恵町大字上須恵字岩ノ下１３５６番１ | 76,800 | 64,000 | +20.0% | 1,110 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 糟屋郡須恵町大字須恵字サル田１０７０番２ | 110,000 | 100,000 | +10.0% | 1,123 | ↑ | 北東 / 17.20m | - / - | 近商 / 準防 |