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福岡県糟屋郡篠栗町乙犬(大字)のAI査定結果

前年価格
89,128 円/m²
294,637 円/坪
9.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県糟屋郡篠栗町乙犬(大字)の現在の推定地価は、平米単価で97,652円/m²、坪単価で322,815円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 91,700 円/m²
前年 84,800 円/m²
前年比: +8.1%
📏 距離 349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +10.2%
📏 距離 535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 93,500 円/m²
前年比: +10.2%
📏 距離 1,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +10.1%
📏 距離 1,490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 81,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 1,712 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 91,700 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +7.3%
📏 距離 1,753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 90,000 円/m²
前年比: +17.8%
📏 距離 1,760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 80,000 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 1,777 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 76,700 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 1,779 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字隈851番37 91,700 84,800 +8.1% 349 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4 119,000 108,000 +10.2% 535 南 / 12.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町大字尾仲字大柳517番1 103,000 93,500 +10.2% 1,184 北 / 6.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町庄2丁目425番1外 120,000 109,000 +10.1% 1,490 北 / 12.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 福岡県 糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野240番1外 64,000 59,500 +7.6% 1,623 南東 / 4.50m - / 角地 住居1 / なし
6 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町庄3丁目330番39 81,500 75,000 +8.7% 1,712 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 福岡県 糟屋郡粕屋町長者原東7丁目23番30 91,700 85,500 +7.3% 1,753 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 糟屋郡須恵町大字植木字尾黒181番14外 106,000 90,000 +17.8% 1,760 東 / 20.00m - / - 準工 / なし
9 都道府県地価 福岡県 糟屋郡須恵町大字植木字寺浦1979番44 80,000 75,000 +6.7% 1,777 東 / 6.00m - / - _ / なし
10 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町田中4丁目238番9 83,400 76,700 +8.7% 1,779 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし