読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県糟屋郡篠栗町庄のAI査定結果

前年価格
87,691 円/m²
289,889 円/坪
8.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県糟屋郡篠栗町庄の現在の推定地価は、平米単価で95,385円/m²、坪単価で315,323円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 81,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 62 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 82,000 円/m²
前年 75,500 円/m²
前年比: +8.6%
📏 距離 507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +10.1%
📏 距離 674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +8.0%
📏 距離 763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 93,500 円/m²
前年比: +10.2%
📏 距離 974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 76,700 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: +11.0%
📏 距離 1,538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +10.2%
📏 距離 1,776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町庄3丁目330番39 81,500 75,000 +8.7% 62 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町中央5丁目4655番10 82,000 75,500 +8.6% 507 北東 / 5.90m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町庄2丁目425番1外 120,000 109,000 +10.1% 674 北 / 12.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町中央4丁目4776番3 95,500 89,500 +6.7% 737 西 / 5.50m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町中央4丁目38番34 122,000 113,000 +8.0% 763 北 / 11.50m - / 角地 商業 / 準防
6 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町大字尾仲字大柳517番1 103,000 93,500 +10.2% 974 北 / 6.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 福岡県 糟屋郡篠栗町田中4丁目238番9 83,400 76,700 +8.7% 1,169 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4 66,600 60,000 +11.0% 1,538 南東 / 3.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4 119,000 108,000 +10.2% 1,776 南 / 12.00m - / - 準工 / なし