福岡県糸島市伊都の杜の現在の推定地価は、平米単価で103,860円/m²、坪単価で343,339円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福岡県 糸島市伊都の杜３丁目９５番 | 109,000 | 105,000 | +3.8% | 69 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市浦志２丁目３０１番４ | 157,000 | 141,000 | +11.3% | 585 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市浦志２丁目４０５番１２ | 87,200 | 79,300 | +10.0% | 665 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市篠原東１丁目６５１番７ | 78,000 | 72,000 | +8.3% | 715 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 糸島市前原駅南３丁目９３８番１７ | 83,500 | 76,000 | +9.9% | 1,141 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市前原東３丁目１３８６番１５ | 82,500 | 75,500 | +9.3% | 1,250 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８ | 90,500 | 82,200 | +10.1% | 1,341 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市南風台３丁目３５番 | 95,000 | 89,000 | +6.7% | 1,901 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |