福岡県糸島市高祖の現在の推定地価は、平米単価で66,001円/m²、坪単価で218,186円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３ | 42,600 | 41,300 | +3.1% | 2,202 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５ | 49,200 | 45,200 | +8.8% | 3,247 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 糸島市蔵持字北屋敷７８４番１ | 14,500 | 13,600 | +6.6% | 3,308 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 135,000 | 121,000 | +11.6% | 3,339 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 福岡市西区周船寺２丁目９６４番４ | 130,000 | 119,000 | +9.2% | 3,792 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 糸島市波多江駅北３丁目１５０番１８ | 90,500 | 82,200 | +10.1% | 3,850 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |