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福岡県豊前市清水町(大字)のAI査定結果

前年価格
17,623 円/m²
58,259 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県豊前市清水町(大字)の現在の推定地価は、平米単価で17,416円/m²、坪単価で57,572円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 222 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 23,800 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,150 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福岡県 豊前市大字梶屋285番3 14,300 14,400 -0.7% 222 北東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福岡県 豊前市大字赤熊1027番42 23,800 24,000 -0.8% 1,135 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 福岡県 豊前市大字久松103番7外 16,300 16,600 -1.8% 1,160 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 豊前市大字千束151番2 16,700 17,000 -1.8% 1,303 北西 / 4.70m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 福岡県 豊前市大字塔田640番1外 22,800 23,300 -2.1% 1,404 北東 / 23.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 福岡県 豊前市大字八屋1798番37 22,700 22,900 -0.9% 1,458 西 / 4.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 福岡県 豊前市大字宇島76番26 8,150 8,150 0.0% 1,710 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
8 公示価格 福岡県 豊前市大字八屋1494番3 22,200 22,600 -1.8% 1,925 東 / 7.50m - / - 住居1 / なし