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福岡県豊前市青豊のAI査定結果

前年価格
24,103 円/m²
79,680 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県豊前市青豊の現在の推定地価は、平米単価で23,760円/m²、坪単価で78,546円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 23,800 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 34,700 円/m²
前年 35,600 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 17.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 8,150 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福岡県 豊前市大字赤熊1027番42 23,800 24,000 -0.8% 295 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 福岡県 豊前市大字八屋1798番37 22,700 22,900 -0.9% 642 西 / 4.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 福岡県 豊前市大字八屋2583番9 34,700 35,600 -2.5% 686 西 / 17.00m - / 角地 商業 / 準防
4 公示価格 福岡県 豊前市大字八屋2014番1 31,400 32,100 -2.2% 953 北西 / 11.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 福岡県 豊前市大字宇島76番26 8,150 8,150 0.0% 968 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
6 公示価格 福岡県 豊前市大字梶屋285番3 14,300 14,400 -0.7% 1,084 北東 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 福岡県 豊前市大字八屋1494番3 22,200 22,600 -1.8% 1,226 東 / 7.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福岡県 豊前市大字久松103番7外 16,300 16,600 -1.8% 1,356 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 福岡県 豊前市大字千束151番2 16,700 17,000 -1.8% 1,577 北西 / 4.70m - / - 低専2 / なし